Что нужно делать при утере документов на недвижимость

Что нужно делать при утере документов на недвижимость
Утеря документов на квартиру – неприятная, но решаемая проблема. Здесь важно действовать последовательно и знать, куда обратиться и какие документы подготовить. Предлагаем вашему вниманию пошаговую инструкцию.
1.    Первый шаг – Росреестр. Сразу обратитесь в Росреестр. Здесь вы можете получить копии всех правоустанавливающих документов на вашу квартиру – будь то договор купли-продажи, свидетельство о наследстве или что-то ещё.
2.    Заявление в МФЦ. Затем вам нужно подать заявление на восстановление документов в ближайшем МФЦ. Это могут сделать как владельцы недвижимости, так и их официальные представители. Подготовьте следующие документы: копию вашего паспорта, если возможно – копии утерянных документов, и квитанцию об оплате госпошлины.
Обычно восстановление документов занимает до 5 рабочих дней. Это важно учитывать, особенно если вы планируете операции с недвижимостью в ближайшее время.
При продаже квартиры без необходимых документов, запросите их заранее. Без них банк не рассмотрит заявку на ипотеку, а покупатель не сможет внести аванс. После восстановления документов через МФЦ вы сможете переходить к сделке.
Если вы потеряли свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, приобретенную до июля 2016 года, его восстанавливать не нужно. Закажите выписку из ЕГРН через центры госуслуг "Мои документы" или на портале "Госуслуги". Это подтвердит ваши права на собственность.
Мы всегда готовы помочь вам на каждом этапе и уверены, что вместе мы справимся с любыми трудностями! Утеря документов – не причина для беспокойства, а всего лишь маленький шаг на пути к вашим планам по недвижимости.