Ждать или покупать

Ждать или покупать: коронавирус и недвижимость
Недвижимость – один из наиболее стабильных активов для инвестирования. Проще говоря, вкладывать свободные средства в недвижимое имущество было обосновано и раньше, и сейчас.

Что мы видим сегодня? Нефть рухнула в цене – на фоне этого резко подешевел рубль. Что будет дальше с национальной валютой – даже эксперты не знают. По самому оптимистичному сценарию курс останется на сегодняшнем уровне, но даже это не спасет недвижимость от поэтапного подорожания.

Определенную роль в инфляционном процессе сыграл коронавирус, который продолжает распространяться и, по меньшей мере, еще месяц будет бушевать в мире. Когда наступит пик заболеваемости и какими окажутся последствия для общества и экономики конкретно в нашей стране – тоже загадка. Нестабильность порождает панику, а паника ускоряет рост цен.

Инфляция не обойдет стороной недвижимость по ряду очевидных причин. Уже сегодня на фоне общей экономической обстановки повышаются ставки по ипотечным кредитам. Цена квадратного метра растет, Центробанк повышает ключевую ставку. Программы государственного субсидирования подвергаются корректировкам. Само собой, все это идет далеко не на пользу населению.

Сегодня многие столкнулись с тем, что ипотека при текущем оформлении обходится дороже, чем один-два месяца назад. Потенциальная аудитория покупателей сужается, а цена недвижимости продолжает расти. Будет ли недвижимое имущество дальше дорожать? Конечно. Это уже не вызывает сомнений, поэтому, если говорить о времени покупки квартир или коммерческих помещений, то лучше заключать сделки сейчас.